Development risk
Development risk, czyli ryzyko rozwoju projektu, to ryzyko, że projekt nie osiągnie gotowości do budowy lub finansowania w zakładanym czasie, koszcie albo zakresie. Dotyczy etapu przygotowania inwestycji przed rozpoczęciem budowy.
Co to oznacza w praktyce
W praktyce development risk obejmuje ryzyka związane z decyzjami administracyjnymi, pozwoleniami, warunkami przyłączenia, umowami gruntowymi, środowiskiem, projektowaniem, finansowaniem oraz zmianami regulacyjnymi.
Dlaczego to jest ważne
Development risk może opóźnić projekt, zwiększyć CAPEX lub uniemożliwić osiągnięcie COD. Dla inwestora oznacza ryzyko utraty części nakładów poniesionych na przygotowanie projektu oraz przesunięcia momentu rozpoczęcia przychodów.
Jak Envalis na to patrzy
Development risk uwzględniamy w modelu przez pryzmat jego skutków finansowych. Bazujemy na informacjach od inwestora, LTA lub doradców technicznych
Zastosowanie w projektach
Development risk jest analizowane przy ocenie gotowości projektu, due diligence, decyzji inwestycyjnej, przygotowaniu finansowania oraz analizie scenariuszy opóźnienia.