DSCR
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) to kluczowy wskaźnik wykorzystywany w finansowaniu projektów do oceny bieżącego pokrycia obsługi długu. Określa relację pomiędzy przepływami pieniężnymi dostępnymi na obsługę długu a zobowiązaniami z tytułu spłaty kapitału i odsetek w danym okresie.
Co to oznacza w praktyce
DSCR pokazuje, ile razy przepływy pieniężne projektu pokrywają ratę kredytu i odsetki w danym okresie. Wartość powyżej 1 oznacza, że projekt generuje wystarczające środki do bieżącej obsługi długu, natomiast niższe wartości wskazują na ryzyko niedoboru gotówki.
Dlaczego to jest ważne
DSCR jest podstawowym wskaźnikiem używanym przez banki do oceny ryzyka kredytowego projektu. Na jego podstawie określane są warunki finansowania, poziom zadłużenia, covenanty oraz wymagane bufory bezpieczeństwa.
Jak Envalis na to patrzy
DSCR liczymy w modelu w różnych scenariuszach, aby pokazać bankowi i inwestorowi, czy projekt ma wystarczający bufor do bieżącej obsługi długu.
Zastosowanie w projektach
DSCR służy do oceny zdolności projektu do bieżącej obsługi długu oraz do kalibracji poziomu finansowania i struktury kredytu.